4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Centris® #18556058
$ 969,000
2
3

Description

**Devenez propriétaire à la fois de votre entreprise et votre maison avec style grâce à cette propriété semi-commerciale sur coin de rue**Cette magnifique propriété semi-commerciale offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires occupants de posséder une entreprise et de résider à l'étage dans un appartement moderne et prestigieux. La propriété ayant subi de nombreuses rénovations bénéficie d'un garage double , d'une cour arrière privée et bien plus encore. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités et un potentiel pour une entreprise prospère. Ne manquez pas cette opportunité unique!!

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
 
Year built
1947 
Building size
61 X 40 feet 
Living area
 
Lot size
91 X 52 feet 
Lot area
4,730 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Primary bedroom 
20x10.6 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
15.6x10.8 P 
Wood 
 
 
 
9.6x7.3 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
17.7x8 P 
Wood 
 
 
Living room 
13.4x16 P 
Wood 
 
 
Dining room 
14.8x12.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
20.5x14.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Home office 
9.5x9.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
11.5x5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
9x5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
9.9x8.4 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

au 4400 & 4410 Charleroi , stores et fixtures , système d'alarme et 2 chauffe-eau au 11075 pelletier stores , fixtures , cabanon (tel quel, endommagé), 2 chauffe-eau , aspirateur central (ne fonctionne pas) et système d'alarme. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

au 4400 et 4410 Charleroi équipements , au 11075 pelletier : luminaire de la salle à manger et luminaire au dessus de l'îlot, cellier, auvent .

Features

Available services
Basement
Low (less than 6 feet)
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central air conditioning
 
Central heat pump
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Garage
Double width or more
 
Fitted
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 5
Proximity
 
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2024-07-01
Commercial
$ 48,000 /year
Residential
$ 30,000 /year
Total
$ 78,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 270,400
Lot assessment
$ 197,700
Total
$ 468,100
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,897
School taxes
$ 375
Total
$ 7,272
Top  
Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche
Real Estate Broker
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Real Estate Agency
514-260-4583
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Frontage Frontage
Exterior Exterior
Garage Garage
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Laundry room Laundry room
Balcony Balcony
Exterior Exterior
Commerce Commerce
Office Office
Commerce Commerce
Washroom Washroom
Commerce Commerce
 

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4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Kitchen Kitchen
 

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4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Washroom Washroom
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other