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4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Centris® #18556058
$ 969,000
2
3

Description

**Devenez propriétaire à la fois de votre entreprise et votre maison avec style grâce à cette propriété semi-commerciale sur coin de rue**Cette magnifique propriété semi-commerciale offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires occupants de posséder une entreprise et de résider à l'étage dans un appartement moderne et prestigieux. La propriété ayant subi de nombreuses rénovations bénéficie d'un garage double , d'une cour arrière privée et bien plus encore. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités et un potentiel pour une entreprise prospère. Ne manquez pas cette opportunité unique!!

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
7 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
 
Year built
1947 
Building size
61 X 40 feet 
Living area
 
Lot size
91 X 52 feet 
Lot area
4,730 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Primary bedroom 
20x10.6 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
15.6x10.8 P 
Wood 
 
 
 
9.6x7.3 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
17.7x8 P 
Wood 
 
 
Living room 
13.4x16 P 
Wood 
 
 
Dining room 
14.8x12.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
20.5x14.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Home office 
9.5x9.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
11.5x5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
9x5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
9.9x8.4 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

au 4400 & 4410 Charleroi , stores et fixtures , système d'alarme et 2 chauffe-eau au 11075 pelletier stores , fixtures , cabanon (tel quel, endommagé), 2 chauffe-eau , aspirateur central (ne fonctionne pas) et système d'alarme. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

au 4400 et 4410 Charleroi équipements , au 11075 pelletier : luminaire de la salle à manger et luminaire au dessus de l'îlot, cellier, auvent .

Features

Available services
Basement
Low (less than 6 feet)
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central air conditioning
 
Central heat pump
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Garage
Double width or more
 
Fitted
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 5
Proximity
 
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2024-07-01
Commercial
$ 48,000 /year
Residential
$ 30,000 /year
Total
$ 78,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 270,400
Lot assessment
$ 197,700
Total
$ 468,100
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,897
School taxes
$ 375
Total
$ 7,272
Top  
Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche
Real Estate Broker
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Real Estate Agency
514-260-4583
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Frontage Frontage
Exterior Exterior
Garage Garage
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Laundry room Laundry room
Balcony Balcony
Exterior Exterior
Commerce Commerce
Office Office
Commerce Commerce
Washroom Washroom
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #18556058
4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Kitchen Kitchen
 

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4400 - 4410, Rue de Charleroi, Montréal-Nord (Montréal) H1H 1T5

Washroom Washroom
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other

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