Duplex
8481 - 8483, 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H8

Centris® #18793973
Visite virtuelle
749 000 $
1
3

Addenda

À vendre : Duplex avec bachelor au 8481-8483, 12e Avenue, Montréal Découvrez ce duplex charmant et bien entretenu, situé au coeur de Montréal. Ce bien immobilier offre une opportunité unique avec ses deux logements spacieux, ainsi qu'un bachelor indépendant au sous-sol. duplex de 2 grands logement (5 et demi ) et un bachelor dans un secteur résidentiel et recherche de st-michel Grand espace lumineux avec des finitions modernes, idéal pour une famille. Comprend : à aire ouverte un salon , salle a manger et une cuisine confortable, fonctionnelle, et 3 chambre à coucher

ce duplex a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, assurant ainsi une excellente condition générale. Les améliorations incluent la mise à jour des cuisines, des salles de bains, les systèmes de chauffage et d'électricité.

Bachelor : Situé au sous-sol, il est parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir des invités. Il est entièrement indépendant et dispose de son propre espace de vie, cuisine et salle de bain. occupation rapide du logement à ladresse 8483

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové avec bachelor dans un quartier recherché de Montréal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
12.25 X 8.38 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.03 X 8.38 mètres 
Superficie du terrain
1 898 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
7.11x6.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
13.6x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
13.4x10 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.9x9.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
15.9x9.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14.9x8.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.7x7.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-01
Résidentiel
51 000 $ /année
Total
51 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
415 800 $
Évaluation du terrain
144 600 $
Total
560 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 573 $
Taxes scolaires
442 $
Total
4 015 $
Haut  
Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche
Courtier immobilier
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
514-260-4583
 

Photos - No. Centris® #18793973
8481 - 8483, 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H8

Façade Façade
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18793973
8481 - 8483, 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18793973
8481 - 8483, 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H8

Garage Garage
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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8481 - 8483, 12e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H8

Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre