Maison de plain-pied
1724, Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci J0T 2A0

Centris® #25733932
Visite virtuelle
485 000 $
2
4

Description

Magnifique Chalet au bord du Lac Galarneau ! À seulement 1 heure et 15 minutes de Montréal via la Route 125, cette propriété offre un cadre de rêve sur un vaste terrain, avec 220 pieds de rivage privé offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes. Entièrement rénové en 2005 avec une nouvelle fondation, un système septique modernisé, des finitions intérieures impeccables, et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer ! -la prise de possession est flexible

Addenda

Situé en bordure du pittoresque Lac Galarneau, ce chalet offre un emplacement idéal pour les amoureux des sports nautiques tels que le canot, le pédalo et la baignade. Ce petit lac non navigable propose 220 pieds de frontage privé sur l'eau, offrant une intimité et une tranquillité incomparables.

Profitez d'une vue panoramique splendide sur le lac et les montagnes depuis cette charmante propriété. Avec quatre chambres à coucher, une cuisine, un salon et deux salles de bain aménagées au goût du jour, totalisant 1930 pieds carrés habitables, cet espace est parfait pour accueillir votre famille et vos invités.

Un grand patio rez-de-jardin face au lac offre un espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, du barbecue et des moments de détente en famille.

De nombreuses rénovations ont été effectuées sur le bâtiment en 2005, notamment un réaménagement complet du sous-sol avec l'ajout d'une fondation en béton, des finitions intérieures modernes, une nouvelle cuisine avec des comptoirs en granit, un foyer au gaz, et bien d'autres améliorations.

Les attractions touristiques de la région ne manquent pas. À quelques minutes des sentiers de quad et de motoneige, à 5 minutes du sentier du Mont Ouareau et du Parc Régional de la Forêt de Ouareau, cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. De plus, elle se trouve à proximité du centre de ski La Réserve, du centre-ville de Saint-Donat, du lac Ouareau, d'Archambault, ainsi que des stations de ski Mont Garceau et Val St-Côme.

Bienvenue à votre havre de paix au bord du Lac Galarneau !

-la prise de possession est flexible

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1970 
Dimensions du bâtiment
38.90 X 25 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
123.90 X 122 pieds 
Superficie du terrain
12 641 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
14.6x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x11.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.6x8.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x9.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Boudoir 
7x7.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.3x4.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
9.3x5.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Cuisine 
9.2x9.1 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
18x12.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
17.3x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.11x4.4 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
8.7x8.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
 
Bordé par l'eau
 
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
 
Ski de fond
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Biofiltre
 
Fosse septique
 
Système Bio-B
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté
 
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
186 700 $
Évaluation du terrain
10 600 $
Total
197 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 340 $
Taxes scolaires
124 $
Total
1 464 $
Haut  
Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche
Courtier immobilier
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
514-260-4583
 

Photos - No. Centris® #25733932
1724, Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci J0T 2A0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Boudoir Boudoir
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25733932
1724, Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci J0T 2A0

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25733932
1724, Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci J0T 2A0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Terrasse Terrasse
Ascenseur Ascenseur
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #25733932
1724, Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci J0T 2A0

Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Autre Autre