Vente d'entreprise
204, Rue Norman, Lachine (Montréal) H8R 1A1

Centris® #17110570
85 000 $ +tx

Description

Clé EN MAIN , Belle opportunité sur le marché! Fonds de commerce un ATELIER DE CARROSSERIE ayant aussi un permis pour la mécanique , avec minimum de 16 places de stationnement à l'extérieur et 6 à l'intérieur, une chambre de peinture, avec une mezzanine de 1011 pieds carrés, pouvant servir de bureau ou entreposage. Ayant un potentiel élevé, ce garage ne demande que d'avoir un propriétaire qui sera le faire évoluer à son plein potentiel. Prenez un rendez-vous, nous serons heureux de vous le faire découvrir.

Addenda

- Opportunité à ne pas manquer ! Vous cherchez un garage avec un potentiel élevé ? Ne cherchez plus, ce garage est fait pour vous ! Ce garage est situé dans un secteur stratégique, Il dispose d'un atelier tout équipé, avec des équipements en bonnes conditions de fonctionnement. Vous pourrez être en opérations dès votre arrivée, sans avoir à investir dans des rénovations coûteuses.

En effet, ce garage a bénéficié de rénovations et d'améliorations au coût de 26000$, qui ont permis de moderniser les installations et de respecter les normes environnementales. Parmi ces travaux, on peut citer :

L'installation de nouvelles prises et lumières au LED, qui offrent une meilleure luminosité et une économie d'énergie. La mise à niveau de la chambre à peinture, avec des nouvelles vitres qui assurent une meilleure isolation thermique et acoustique. L'amélioration du plancher avec Béton Élite, qui offre une surface lisse, résistante et facile à nettoyer.

La peinture et le meublage du bureau et de la mezzanine, qui créent un espace de travail agréable et fonctionnel. L'amélioration des deux salles d'eau, qui offrent plus de confort et d'hygiène aux employés et aux clients.

La réparation des deux compresseurs, qui garantissent une performance optimale des outils pneumatiques.

L'objectif est que le nouvel acheteur puisse commencer à exploiter l'entreprise le lendemain de l'achat de la carrosserie. Le prix de vente est négociable, et le propriétaire actuel est prêt à accompagner le repreneur pendant une période de transition.

N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce garage et saisir cette opportunité unique !

-Inclusions:

-setup à peinture . -Balance à peinture. -Mélangeur à peinture . -3 tables de travail. -Outils tels que : 3 perceuses, scies, chauffages, body jack; Machine à clou . -3 coffres avec des outils . -2 Machines de Recyclages des thinner . -Nettoyeur des Pièces électrique. -Compresseur à aire avec 2 réservoirs. -7 pistolets à peinture de marque ( Sata)). -un pistolet à vernis de marque (Devilbiss DV1). -Chambre à peinture de marque (Devillbliss Cross Draft)

-Nettoyeur à haut pressions. -Chauffage de plafond de 400 mille btu . -Pistolet à sabler. -Desicant cartige dryers CT30 -3 Caméras de surveillance reliées.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Vente d'entreprise 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
62 X 63 pieds irrég. 
Superficie habitable
4 906 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Le nom, tous les droits et privilèges relier à l'exploitation de l'entreprise telle que (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise

Exclusions

Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les biens meubles et stocks de marchandises en consignation, les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location..

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Atelier de carrosserie
 
Garage (mécanique)
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 6
 
Extérieur : 16
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Industriel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 300 $
Autre
25 520 $
Loyers
61 896 $
Total
91 716 $
Haut  
Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche
Courtier immobilier
Mohamad Akkouche Courtier Immobilier inc.
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
514-260-4583
 

Photos - No. Centris® #17110570
204, Rue Norman, Lachine (Montréal) H8R 1A1

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #17110570
204, Rue Norman, Lachine (Montréal) H8R 1A1

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de conférence Salle de conférence
 

Photos - No. Centris® #17110570
204, Rue Norman, Lachine (Montréal) H8R 1A1

Salle de conférence Salle de conférence
Salle d'eau Salle d'eau
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Commerce Commerce